Bouwen met Rienstra

De als voorbeeld genoemde prijs voor de woning (€ 175.000,- vs. € 200.000,-) ontstaat uit het verschil tussen een gebruikelijk aanbod van een woning en dezelfde woning maar dan met ons DUURZAAM – ENERGIENEUTRAAL pakket.

Voor gas-water en elektriciteit betaald een huishouden van 4 personen gemiddeld zo’n € 300,- per maand. Uitgaande van gelijkblijvende prijzen is dit over 30 jaar € 108.000,-.

Dit bedrag zal ongetwijfeld hoger zijn daar alle prijzen alleen maar stijgen, maar hoeveel en wanneer ?

Rekenvoorbeeld 1

Woning gekocht, NHG voorwaarden.

  • Gewenste hypotheek: € 175.000,-
  • Soort hypotheek: Annuïteitenhypotheek (100% aflossing)
  • Nominale rente: 4,2%
  • 10 jaar vast (o.b.v. NHG)
  • Jaarlijks rentepercentage: 4,3%
  • Looptijd: 30 jaar
  • Bruto maandlast:
  • € 855,00

De maandlast is zonder de (maandelijkse) teruggave van uw belastingvoordeel.

De kostprijs voor de hypotheek (rente en volledige aflossing) gedurende de looptijd is € 316.418,- bij een gelijkblijvende rente.

 

Rekenvoorbeeld 2

Woning gekocht, NHG voorwaarden.

  • Gewenste hypotheek: € 200.000,-
  • Soort hypotheek: Annuïteitenhypotheek (100% aflossing)
  • Nominale rente: 4,2%
  • 10 jaar vast (o.b.v. NHG)
  • Jaarlijks rentepercentage: 4,3%
  • Looptijd: 30 jaar
  • Bruto maandlast:
  • € 949,00

De maandlast is zonder de (maandelijkse) teruggave van uw belastingvoordeel.

De kostprijs voor de hypotheek (rente en volledige aflossing) gedurende de looptijd is € 351.108,- bij een gelijkblijvende rente.

Verschil in de 30 jarige looptijd is € 34.690,-. Met andere woorden, na dertig jaar heeft u een positief verschil van € 73.310,-

Hiermee zijn de werkelijke kosten voor de bouw van uw woning zo’n beetje al tot de helft teruggebracht.