De als voorbeeld genoemde prijs voor de woning (€ 175.000,- vs. € 200.000,-) ontstaat uit het verschil tussen een gebruikelijk aanbod van een woning en dezelfde woning maar dan met ons DUURZAAM – ENERGIENEUTRAAL pakket.
Voor gas-water en elektriciteit betaald een huishouden van 4 personen gemiddeld zo’n € 300,- per maand. Uitgaande van gelijkblijvende prijzen is dit over 30 jaar € 108.000,-.
Dit bedrag zal ongetwijfeld hoger zijn daar alle prijzen alleen maar stijgen, maar hoeveel en wanneer ?
Rekenvoorbeeld 1
Woning gekocht, NHG voorwaarden.
- Gewenste hypotheek: € 175.000,-
- Soort hypotheek: Annuïteitenhypotheek (100% aflossing)
- Nominale rente: 4,2%
- 10 jaar vast (o.b.v. NHG)
- Jaarlijks rentepercentage: 4,3%
- Looptijd: 30 jaar
- Bruto maandlast:
- € 855,00
De maandlast is zonder de (maandelijkse) teruggave van uw belastingvoordeel.
De kostprijs voor de hypotheek (rente en volledige aflossing) gedurende de looptijd is € 316.418,- bij een gelijkblijvende rente.
Rekenvoorbeeld 2
Woning gekocht, NHG voorwaarden.
- Gewenste hypotheek: € 200.000,-
- Soort hypotheek: Annuïteitenhypotheek (100% aflossing)
- Nominale rente: 4,2%
- 10 jaar vast (o.b.v. NHG)
- Jaarlijks rentepercentage: 4,3%
- Looptijd: 30 jaar
- Bruto maandlast:
- € 949,00
De maandlast is zonder de (maandelijkse) teruggave van uw belastingvoordeel.
De kostprijs voor de hypotheek (rente en volledige aflossing) gedurende de looptijd is € 351.108,- bij een gelijkblijvende rente.
Verschil in de 30 jarige looptijd is € 34.690,-. Met andere woorden, na dertig jaar heeft u een positief verschil van € 73.310,-
Hiermee zijn de werkelijke kosten voor de bouw van uw woning zo’n beetje al tot de helft teruggebracht.